Wie melde ich Schäden an der Immobilie?

Schäden bitten wir per E-Mail mit angehängten Fotos an die Verwaltung zu melden. Bei Wasserschäden, die auch die Wohnung betreffen, informieren Sie bitte umgehend Ihren Eigentümer.

Welche Versicherungen bestehen für das Objekt?

Für das Wohngebäude besteht eine Gebäudeversicherung. Hausrat ist darin nicht enthalten; der Abschluss einer privaten Hausrat- und Haftpflichtversicherung wird empfohlen.

Was ist bei Notfällen außerhalb der Geschäftszeiten zu tun?

In dringenden Notfällen (Wasserschaden, Aufzugsstörung, Rohrverstopfung u. Ä.) können Sie eine Firma aus der Notdienstliste beauftragen, die am schwarzen Brett im jeweiligen Haus aushängt.

Was muss bei einem Mieterwechsel beachtet werden?

Teilen Sie uns abgelesene Zählerstände für Heizung und Wasser mit. Zum Ablesen des Stromzählers wenden Sie sich an den Hausmeister. Die Hausordnung ist stets Bestandteil des Mietvertrages.

Wie funktioniert eine Schlüsselnachbestellung?

Benötigt wird zunächst das Einverständnis Ihres Eigentümers. Bei Nachbestellung auf eigene Kosten erhalten Sie anschließend von der Hausverwaltung eine Schlüsselfreigabebescheinigung.

Wie werden Namensschilder bestellt?

Die Namensschilder in den Wohnanlagen sind vereinheitlicht. Bitte teilen Sie Ihre Schildbestellung bei Neueinzug oder Namenswechsel per E-Mail mit.

Kaufmännische Verwaltung | Hausverwaltung Harald Wenzel

Name: Hausverwaltung Harald Wenzel GmbH
Address: Waldhornstraße 62, Germering
Telephone: +49 (0) 170-9603660

Die kaufmännische Verwaltung ist das Herzstück jeder erfolgreichen Immobilienbetreuung. Sie sichert die finanzielle Stabilität, sorgt für rechtssichere Abrechnungen und schützt Ihr Vermögen. Unter der Leitung von Dipl.-Kfm. Harald Wenzel bietet unsere Hausverwaltung Eigentümergemeinschaften (WEG), Vermietern und Investoren in Germering und München kaufmännische Präzision auf höchstem Niveau.

Unsere kaufmännischen Verwaltungsleistungen

Transparente Jahresabrechnungen: Erstellung übersichtlicher, prüfungsfähiger und rechtssicherer Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen nach aktuellem Recht.

Vorausschauende Wirtschaftspläne: Fundierte Kalkulation der jährlichen Einnahmen und Ausgaben zur Sicherung der Liquidität und zur Vermeidung von Sonderumlagen.

Geordnete Rücklagenverwaltung: Zinsoptimierte und rechtssichere Anlage sowie Verwalten der Erhaltungsrücklagen der Gemeinschaft.

Buchhaltung & Zahlungsverkehr: Lückenlose Buchführung aller Geldeingänge und -ausgänge, Verwaltung der Treuhandkonten sowie termingerechtes Mahnwesen.

Rechnungs- & Belegprüfung: Sorgfältige rechnerische und sachliche Prüfung aller Dienstleister- und Handwerkerrechnungen vor der Freigabe.

Warum kaufmännische Verwaltung bei Harald Wenzel?

Diplom-Kaufmann: Als ausgebildeter Betriebswirt bringt Harald Wenzel eine tiefgehende Qualifikation mit, die weit über den Standard gewöhnlicher Hausverwaltungen hinausgeht.

Zertifizierte Sicherheit: Geprüftes Fachwissen garantiert die absolute Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und aktueller Rechtsprechung.

Lückenlose Transparenz: Einordnung und Dokumentation aller Zahlen, Belege und Kontenstände – jederzeit nachvollziehbar für Eigentümer und Beiräte.

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Hausverwaltung Harald Wenzel

Waldhornstraße 62, 82110 Germering

Telefon: +49 (0) 170-9603660

E-Mail: info@hausverwaltung-HaraldWenzel.de