Wie melde ich Schäden an der Immobilie?

Schäden bitten wir per E-Mail mit angehängten Fotos an die Verwaltung zu melden. Bei Wasserschäden, die auch die Wohnung betreffen, informieren Sie bitte umgehend Ihren Eigentümer.

Welche Versicherungen bestehen für das Objekt?

Für das Wohngebäude besteht eine Gebäudeversicherung. Hausrat ist darin nicht enthalten; der Abschluss einer privaten Hausrat- und Haftpflichtversicherung wird empfohlen.

Was ist bei Notfällen außerhalb der Geschäftszeiten zu tun?

In dringenden Notfällen (Wasserschaden, Aufzugsstörung, Rohrverstopfung u. Ä.) können Sie eine Firma aus der Notdienstliste beauftragen, die am schwarzen Brett im jeweiligen Haus aushängt.

Was muss bei einem Mieterwechsel beachtet werden?

Teilen Sie uns abgelesene Zählerstände für Heizung und Wasser mit. Zum Ablesen des Stromzählers wenden Sie sich an den Hausmeister. Die Hausordnung ist stets Bestandteil des Mietvertrages.

Wie funktioniert eine Schlüsselnachbestellung?

Benötigt wird zunächst das Einverständnis Ihres Eigentümers. Bei Nachbestellung auf eigene Kosten erhalten Sie anschließend von der Hausverwaltung eine Schlüsselfreigabebescheinigung.

Wie werden Namensschilder bestellt?

Die Namensschilder in den Wohnanlagen sind vereinheitlicht. Bitte teilen Sie Ihre Schildbestellung bei Neueinzug oder Namenswechsel per E-Mail mit.

Mietverwaltung München – Maximale Entlastung & nachhaltige Rendite

Name: Hausverwaltung Harald Wenzel GmbH
Address: Waldhornstraße 62, Germering
Telephone: +49 (0) 170-9603660

Sie besitzen ein Mietshaus oder mehrere Wohneinheiten in München und suchen eine verlässliche Vertretung gegenüber Ihren Mietern? Die Hausverwaltung Harald Wenzel übernimmt die professionelle kaufmännische und technische Mietverwaltung im Großraum München. Wir sichern Ihre Mieterträge und sichern den Wert Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen für Ihre Mietverwaltung in München

Kaufmännisches Mietmanagement: Termingerechte Vereinnahmung der Mieten und Nebenkosten, Mahnwesen, Buchhaltung und transparente Jahresabrechnungen für den Eigentümer.

Rechtssichere Betriebskosten: Erstellung prüfungsfähiger, fristgerechter Nebenkostenabrechnungen nach aktuellem Mietrecht.

Mieterbetreuung & Neuvermietung: Zentraler Ansprechpartner für alle Mieteranliegen, Betreuung von Mieterwechseln, Wohnungsübergaben und Abnahmen inklusive Protokollierung.

Technische Objektbetreuung: Regelmäßige Kontrolle des Objektzustands, Organisation von Instandhaltungen und schnelle Schadensabwicklung mit qualifizierten Handwerkern.

Ihre Vorteile als Vermieter in München

Kaufmännische Expertise: Als Diplom-Kaufmann garantiert Harald Wenzel betriebswirtschaftliche Präzision bei Mietanpassungen, Abrechnungen und Kostenkontrollen.

Keine Anonymität: Direkter Kontakt zum Inhaber und ein fester Ansprechpartner für Ihre Immobilie – ideal für private Eigentümer und Kapitalanleger.

Rechtssicherheit & Entlastung: Wir halten Ihre Mietverhältnisse rechtssicher und halten Ihnen den Rücken von zeitaufwendigen Verwaltungsaufgaben frei.

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Ich danke Ihnen! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

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Hausverwaltung Harald Wenzel

Waldhornstraße 62, 82110 Germering

Telefon: +49 (0) 170-9603660

E-Mail: info@hausverwaltung-HaraldWenzel.de