Wie melde ich Schäden an der Immobilie?

Schäden bitten wir per E-Mail mit angehängten Fotos an die Verwaltung zu melden. Bei Wasserschäden, die auch die Wohnung betreffen, informieren Sie bitte umgehend Ihren Eigentümer.

Welche Versicherungen bestehen für das Objekt?

Für das Wohngebäude besteht eine Gebäudeversicherung. Hausrat ist darin nicht enthalten; der Abschluss einer privaten Hausrat- und Haftpflichtversicherung wird empfohlen.

Was ist bei Notfällen außerhalb der Geschäftszeiten zu tun?

In dringenden Notfällen (Wasserschaden, Aufzugsstörung, Rohrverstopfung u. Ä.) können Sie eine Firma aus der Notdienstliste beauftragen, die am schwarzen Brett im jeweiligen Haus aushängt.

Was muss bei einem Mieterwechsel beachtet werden?

Teilen Sie uns abgelesene Zählerstände für Heizung und Wasser mit. Zum Ablesen des Stromzählers wenden Sie sich an den Hausmeister. Die Hausordnung ist stets Bestandteil des Mietvertrages.

Wie funktioniert eine Schlüsselnachbestellung?

Benötigt wird zunächst das Einverständnis Ihres Eigentümers. Bei Nachbestellung auf eigene Kosten erhalten Sie anschließend von der Hausverwaltung eine Schlüsselfreigabebescheinigung.

Wie werden Namensschilder bestellt?

Die Namensschilder in den Wohnanlagen sind vereinheitlicht. Bitte teilen Sie Ihre Schildbestellung bei Neueinzug oder Namenswechsel per E-Mail mit.

Technische Verwaltung | Hausverwaltung Harald Wenzel

Name: Hausverwaltung Harald Wenzel GmbH
Address: Waldhornstraße 62, Germering
Telephone: +49 (0) 170-9603660

Der langfristige Erhalt einer Immobilie steht und fällt mit der technischen Gebäudebetreuung. Durch vorausschauende Instandhaltung, regelmäßige Kontrolle der Bausubstanz und die zügige Abwicklung von Reparaturen sichert die Hausverwaltung Harald Wenzel den Wert und die Funktionalität Ihres Objekts in Germering, München und Umgebung.

Unsere technischen Verwaltungsleistungen

Regelmäßige Objektbegehungen: Systematische Überprüfung des baulichen und technischen Zustands der Immobilie inklusive lückenloser Fotodokumentation.

Instandhaltungs- & Sanierungsplanung: Vorausschauende Erfassung anstehender Reparaturen und Erarbeitung fundierter Modernisierungskonzepte in Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft.

Handwerker- & Dienstleistersteuerung: Einholung vergleichbarer Angebote, Beauftragung qualifizierter Fachbetriebe sowie Überwachung der fachgerechten Ausführung.

Mängelbeseitigung & Notfallmanagement: Zügige Organisation von Reparaturen bei akuten Schäden (z. B. Wasserschaden, Heizungsausfall) und Koordination der Schadensabwicklung mit den Versicherungen.

Wartung & Prüfpflichten: Überwachung wiederkehrender Prüfungen und Wartungsintervalle (z. B. Aufzugsanlagen, Brandschutz, Trinkwasseruntersuchungen/Legionellen).

Ihre Vorteile mit der Hausverwaltung Harald Wenzel

Starkes regionales Netzwerk: Langjährige, bewährte Kontakte zu verlässlichen lokalen Handwerksbetrieben im Raum Germering und München West sorgen für schnelle Reaktionszeiten und faire Konditionen.

Proaktiver Werterhalt: Wir greifen Probleme auf, bevor teure Folgeschäden entstehen – für die langfristige Wertsteigerung Ihres Eigentums.

Inhabergeführte Betreuung: Persönliche Begutachtung vor Ort durch den Inhaber und ein festes Team anstelle anonymer Subunternehmen.

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Ich danke Ihnen! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Jetzt Angebot für technische Verwaltung anfragen

Sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie durch eine fachgerechte und vorausschauende technische Betreuung. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich von Harald Wenzel beraten:

Hausverwaltung Harald Wenzel

Waldhornstraße 62, 82110 Germering

Telefon: +49 (0) 170-9603660

E-Mail: info@hausverwaltung-HaraldWenzel.de