Wie melde ich Schäden an der Immobilie?

Schäden bitten wir per E-Mail mit angehängten Fotos an die Verwaltung zu melden. Bei Wasserschäden, die auch die Wohnung betreffen, informieren Sie bitte umgehend Ihren Eigentümer.

Welche Versicherungen bestehen für das Objekt?

Für das Wohngebäude besteht eine Gebäudeversicherung. Hausrat ist darin nicht enthalten; der Abschluss einer privaten Hausrat- und Haftpflichtversicherung wird empfohlen.

Was ist bei Notfällen außerhalb der Geschäftszeiten zu tun?

In dringenden Notfällen (Wasserschaden, Aufzugsstörung, Rohrverstopfung u. Ä.) können Sie eine Firma aus der Notdienstliste beauftragen, die am schwarzen Brett im jeweiligen Haus aushängt.

Was muss bei einem Mieterwechsel beachtet werden?

Teilen Sie uns abgelesene Zählerstände für Heizung und Wasser mit. Zum Ablesen des Stromzählers wenden Sie sich an den Hausmeister. Die Hausordnung ist stets Bestandteil des Mietvertrages.

Wie funktioniert eine Schlüsselnachbestellung?

Benötigt wird zunächst das Einverständnis Ihres Eigentümers. Bei Nachbestellung auf eigene Kosten erhalten Sie anschließend von der Hausverwaltung eine Schlüsselfreigabebescheinigung.

Wie werden Namensschilder bestellt?

Die Namensschilder in den Wohnanlagen sind vereinheitlicht. Bitte teilen Sie Ihre Schildbestellung bei Neueinzug oder Namenswechsel per E-Mail mit.

WEG-Verwalter wechseln – Rechtssichere Abberufung und Neubestellung

Name: Hausverwaltung Harald Wenzel GmbH
Address: Waldhornstraße 62, Germering
Telephone: +49 (0) 170-9603660

Seit der WEG-Reform ist die Abberufung des WEG-Verwalters für Eigentümergemeinschaften vereinfacht worden: Die Abberufung ist jederzeit ohne Angabe von Gründen möglich. Der Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung.

Wichtige Schritte für den Verwalterwechsel in der WEG

Beschlussantrag stellen: Die Abberufung des alten und die Neubestellung des neuen Verwalters müssen als Tagesordnungspunkt (TOP) auf die Einladung zur Eigentümerversammlung gesetzt werden.

Einfache Mehrheit: Für die Abberufung sowie die Bestellung des neuen Verwalters reicht die einfache Mehrheit der abgegebenen Stimmen.

Vertragsabschluss durch den Beirat: Der Verwaltungsbeirat wird durch Beschluss ermächtigt, den neuen Verwaltervertrag zu unterzeichnen.

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Ich danke Ihnen! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Kontakt

Hausverwaltung Harald Wenzel

Waldhornstraße 62, 82110 Germering

Telefon: +49 (0) 170-9603660

E-Mail: info@hausverwaltung-HaraldWenzel.de