Wie melde ich Schäden an der Immobilie?

Schäden bitten wir per E-Mail mit angehängten Fotos an die Verwaltung zu melden. Bei Wasserschäden, die auch die Wohnung betreffen, informieren Sie bitte umgehend Ihren Eigentümer.

Welche Versicherungen bestehen für das Objekt?

Für das Wohngebäude besteht eine Gebäudeversicherung. Hausrat ist darin nicht enthalten; der Abschluss einer privaten Hausrat- und Haftpflichtversicherung wird empfohlen.

Was ist bei Notfällen außerhalb der Geschäftszeiten zu tun?

In dringenden Notfällen (Wasserschaden, Aufzugsstörung, Rohrverstopfung u. Ä.) können Sie eine Firma aus der Notdienstliste beauftragen, die am schwarzen Brett im jeweiligen Haus aushängt.

Was muss bei einem Mieterwechsel beachtet werden?

Teilen Sie uns abgelesene Zählerstände für Heizung und Wasser mit. Zum Ablesen des Stromzählers wenden Sie sich an den Hausmeister. Die Hausordnung ist stets Bestandteil des Mietvertrages.

Wie funktioniert eine Schlüsselnachbestellung?

Benötigt wird zunächst das Einverständnis Ihres Eigentümers. Bei Nachbestellung auf eigene Kosten erhalten Sie anschließend von der Hausverwaltung eine Schlüsselfreigabebescheinigung.

Wie werden Namensschilder bestellt?

Die Namensschilder in den Wohnanlagen sind vereinheitlicht. Bitte teilen Sie Ihre Schildbestellung bei Neueinzug oder Namenswechsel per E-Mail mit.

Der Wirtschaftsplan – Die finanzielle Grundlage der Eigentümergemeinschaft

Name: Hausverwaltung Harald Wenzel GmbH
Address: Waldhornstraße 62, Germering
Telephone: +49 (0) 170-9603660

Der Wirtschaftsplan ist die vorausschauende Kalkulation aller voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben einer WEG für das kommende Wirtschaftsjahr.

Zweck und Inhalt des Wirtschaftsplans

Hausgeldfestsetzung: Aus dem Wirtschaftsplan leitet sich die monatliche Vorauszahlung (das Hausgeld) für die einzelnen Eigentümer ab.

Liquiditätsversicherung: Stellt sicher, dass die Gemeinschaft laufende Kosten (z. B. Versicherung, Heizung, Verwaltung) stets pünktlich begleichen kann.

Instandhaltungsrücklage: Legt den jährlichen Beitrag fest, der für zukünftige Instandhaltungen angespart wird.

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Ich danke Ihnen! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Kontakt

Hausverwaltung Harald Wenzel

Waldhornstraße 62, 82110 Germering

Telefon: +49 (0) 170-9603660

E-Mail: info@hausverwaltung-HaraldWenzel.de