Wie melde ich Schäden an der Immobilie?

Schäden bitten wir per E-Mail mit angehängten Fotos an die Verwaltung zu melden. Bei Wasserschäden, die auch die Wohnung betreffen, informieren Sie bitte umgehend Ihren Eigentümer.

Welche Versicherungen bestehen für das Objekt?

Für das Wohngebäude besteht eine Gebäudeversicherung. Hausrat ist darin nicht enthalten; der Abschluss einer privaten Hausrat- und Haftpflichtversicherung wird empfohlen.

Was ist bei Notfällen außerhalb der Geschäftszeiten zu tun?

In dringenden Notfällen (Wasserschaden, Aufzugsstörung, Rohrverstopfung u. Ä.) können Sie eine Firma aus der Notdienstliste beauftragen, die am schwarzen Brett im jeweiligen Haus aushängt.

Was muss bei einem Mieterwechsel beachtet werden?

Teilen Sie uns abgelesene Zählerstände für Heizung und Wasser mit. Zum Ablesen des Stromzählers wenden Sie sich an den Hausmeister. Die Hausordnung ist stets Bestandteil des Mietvertrages.

Wie funktioniert eine Schlüsselnachbestellung?

Benötigt wird zunächst das Einverständnis Ihres Eigentümers. Bei Nachbestellung auf eigene Kosten erhalten Sie anschließend von der Hausverwaltung eine Schlüsselfreigabebescheinigung.

Wie werden Namensschilder bestellt?

Die Namensschilder in den Wohnanlagen sind vereinheitlicht. Bitte teilen Sie Ihre Schildbestellung bei Neueinzug oder Namenswechsel per E-Mail mit.

Sondereigentumsverwaltung in München | Hausverwaltung Harald Wenzel

Name: Hausverwaltung Harald Wenzel GmbH
Address: Waldhornstraße 62, Germering
Telephone: +49 (0) 170-9603660

Sie besitzen eine oder mehrere vermietete Eigentumswohnungen im Stadtgebiet München oder in München West und suchen eine verlässliche Vertretung? Dipl.-Kfm. Harald Wenzel übernimmt die professionelle Sondereigentumsverwaltung (SEV) für Kapitalanleger und private Eigentümer. Wir bilden die verlässliche Schnittstelle zwischen Ihnen, Ihrem Mieter und der jeweiligen WEG-Verwaltung in München.

Unsere Leistungen für Ihre Eigentumswohnung in München

Kaufmännisches Management: Zuverlässiges Miet- und Kautionsinkasso, Zahlungsverkehr und Überwachung von Mietanpassungen im Münchner Markt.

Rechtssichere Abrechnung: Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für Ihren Mieter auf Basis der WEG-Einzelabrechnung.

Mieterbetreuung & Übergaben: Fester Ansprechpartner für Mieteranliegen, Betreuung bei Mieterwechseln, rechtssichere Wohnungsabnahmen und Übergaben vor Ort.

Instandhaltung im Sondereigentum: Zügige Koordination und Abwicklung kleinerer Reparaturen innerhalb Ihrer Wohnung durch qualifizierte Handwerker.

Vertretung gegenüber der WEG: Wahrnehmung Ihrer Eigentümerinteressen und Prüfung von Beschlüssen sowie Wirtschaftsplänen der WEG-Verwaltung.

Warum Sondereigentumsverwaltung mit Harald Wenzel?

Diplom-Kaufmann: Höchste Betriebswirtschafts- und Abrechnungskompetenz für den anspruchsvollen Münchner Immobilienmarkt.

Inhabergeführter Service: Direkter Kontakt zum Inhaber und vertrauensvolle Betreuung – ohne anonyme Callcenter oder wechselndes Personal.

Zeitersparnis & Stressfreiheit: Sie sichern sich Ihre Mietrendite, während wir den täglichen Verwaltungsaufwand vollständig übernehmen.

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Ich danke Ihnen! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

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Waldhornstraße 62, 82110 Germering

Telefon: +49 (0) 170-9603660

E-Mail: info@hausverwaltung-HaraldWenzel.de